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江西吉安推广装配式建筑技术
(时间:2023/3/2 10:13:52)

  江西省吉安市印发《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》(以下简称《意见》),在全市大力发展装配式混凝土、钢结构等建筑,提升装配式建筑产业发展水平,推动绿色环保建筑高质量发展,助力“无废城市”建设。
  《意见》指出,吉安市2022年装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例不低于30%,装配式建筑工程项目装配率达到30%以上。2023年至2025年采用逐年提高的方式,每年较上年度装配式建筑面积比例提高3%以上、装配率提高3%以上。2025年,力争培育国家级装配式建筑产业基地1个以上,省级装配式建筑产业基地3个以上。
  “装配式建筑是一项新兴技术,取消了传统建筑工程大量使用的外脚手架及模板,将高噪声、高污染的‘湿作业’转变为干法作业,减少建筑垃圾、污水、噪声、有害气体及粉尘对周边环境的影响,节能环保效果显著。”吉安市城镇发展中心负责人介绍说。
  为加快发展装配式建筑产业,吉安市将从用地、财政、容积率差别核算、招投标、预售等方面给予大力支持。
  在用地支持方面,对装配式建筑产业基地和装配式建筑工程部品部件生产等项目新增建设用地,优先纳入年度土地利用计划保障,可采取长期租赁、先租后让、租让结合、弹性出让年期等方式供应土地。对采用招拍挂出让土地实施装配式建筑的,土地出让竞买保证金比例为30%,土地价款可约定分期缴纳。
  在财政支持方面,由属地财政统筹安排资金,对创建国家级和省级装配式建筑产业示范基地的企业,分别给予100万元和50万元的奖励;对符合装配式建筑评价标准的装配式建筑,在2025年12月31日前完成竣工验收备案,补贴项目建设单位50元/平方米(国有资金全额投资或者国有资金占控股或者主导地位的投资建设项目除外),单个项目补贴总额不超过100万元。
  在预售支持方面,按现行中心城区资金拨付管理办法,以预售幢次为单位,在单位工程竣工验收(含)前4个阶段,每个阶段资金监管比例相应降低2%,其余拨付比例不变。同时,保函额度由现行监管账户余额的50%提高到70%。


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