在新加坡建设局(BCA)新版绿色建筑标志(Green Mark)认证计划下,原本获认证取得评级的大型办公大厦,预计七成的评级将下跌,而且多达六成将无法取得任何评级。这是房地产专业服务与咨询公司高力国际(Collier International)一份最新调查报告的发现。
新加坡建设局是在2005年1月开始通过绿色建筑标志认证计划,鼓励兴建具有能源效率和高表现的建筑。为帮助新加坡进一步提升为热带气候定制的建筑环境可持续发展标准,建设局在11月1日宣布了新的“2021年建设局绿色建筑标志认证计划”。
高力国际的报告指出,新版计划在好些方面显著提高了要求,以改善建筑环境和推动脱碳。这包括能源效率标准、推动符合联合国可持续发展目标、以及按表现重新认证等。
该行根据从建设局的建筑能源提交系统收集到的资料,评估了本地超过100座大型办公大厦(总楼面超过1万5000平方公尺)的表现。它采用的是2019年的用电数据,认为新冠肺炎大流行之前的数据,能更合理和准确地反映办公大厦的一般运作情况。
报告发现,在旧计划下获得认证的大型办公大厦当中,只有12%能获得新版计划下最高级别——超低能耗奖,而在旧版计划下,62%获得最高级别的白金奖。在新计划下,仅11%能获得第二高级别的白金奖;获得超金和金奖的大厦也分别锐减至8%。
根据新计划,61%的大型办公大厦将无法获得任何评级。原本获得白金奖的69栋大型办公大厦当中,有36栋在新版计划下将连一个评级都无法获得。这些大厦整体在新版计划下将有73%的评级下降,11%保持评级,16%评级上升。
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